Au Mans, un projet de résidence de 42 logements, allant du T1 au T5, prend forme au 68 rue d’Isaac, dans le quartier Maillets-Villaret. Porté par l’agence immobilière Foncière Lelièvre et le cabinet d’architectes Pharo Ouest, l’immeuble de 2 150 m² s’étendra sur trois étages avec un attique en retrait, répondant aux objectifs de densification urbaine fixés par la Ville tout en limitant l’emprise sur les espaces naturels. Christophe Counil, adjoint à l’urbanisme, souligne que ce programme s’inscrit dans la volonté de « reconstruire la ville sur elle-même ».

Pour respecter le patrimoine arboré de la parcelle de 1 800 m², les architectes ont adapté le projet afin de préserver des arbres remarquables, notamment un chêne situé à l’angle de la rue d’Isaac et de la rue des Edelweiss, ainsi qu’un if centenaire. Cette configuration s’intègre à la topographie du terrain, limitant ainsi les impacts potentiels sur les propriétés voisines grâce à la hauteur modérée de 8,4 mètres à l’égout du toit.

Malgré l’accueil favorable des riverains lors de la réunion de concertation du 16 septembre, le nombre de places de stationnement, limité à 35, reste un point de préoccupation. Des discussions sont en cours pour améliorer la situation, incluant la possibilité d’une entrée de parking depuis la rue privée des Edelweiss. Foncière Lelièvre s’est engagée à travailler avec les habitants pour ajuster le projet, signalant une ouverture au dialogue pour répondre aux attentes du voisinage.